Kokie yra miško pardavimo mokesčiai?
Miško aukcionas įvyko ir jau turite pirkėją? Sveikiname! Mes padėsime jums sutvarkyti visus dokumentus, o taip pat norime priminti ir apie jūsų prievolę sumokėti valstybei atitinkamus mokesčius.
Mokesčiai parduodant mišką su žeme
Jeigu nusprendėte, kad geriau parduoti mišką su žeme, o ne išsikirtimui, jums priklausys susimokėti mokesčius, mokamus parduodant nekilnojamąjį turtą. Šiuo metu tai yra gyventojų pajamų mokestis (GPM), siekiantis 15%. Jis mokamas nuo skirtumo tarp pirkimo ir pardavimo kainų. Jei miškas buvo paveldėtas, skirtumas skaičiuojamas tarp vidutinės rinkos vertės ir pardavimo kainos.
Kai kuriais atvejais GPM gali siekti 20%, tačiau tik tuomet, kai miško vertės ir pardavimo kainos skirtumas viršija 120 VDU (VDU - vidutinis darbo užmokestis, taikomas apdraustųjų asmenų valstybinio socialinio draudimo įmokų bazei skaičiuoti). Šiuo metu 120 VDU siekia apie 100 000 eurų, tad miško pardavimo atveju toks skirtumas yra retas. Tad greičiausiai jums teks sumokėti 15% GPM.
Mokesčiai parduodant mišką išsikirtimui
Parduodant statų mišką, jūs, kaip jo savininkas, būsite įpareigotas sumokėti atitinkamus mokesčius:
- Aukščiau paminėtą 15% gyventojų pajamų mokestį (GPM).
- Nuo 2015 metų galiojantį 5% mokestį už parduotą žaliavinę medieną bei nenukirstą mišką (pilnas pavadinimas - Privalomieji atskaitymai iš pajamų už parduotą žaliavinę medieną ir nenukirstą mišką pagal Lietuvos Respublikos miškų įstatymo 7 straipsnio 2 ir 3 dalis).
Jei esate fizinis asmuo, o pirkėjas – juridinis, GPM apskaičiuos ir į valstybės biudžetą sumokės pirkėjas. Jei pirkėjas kaip ir jūs yra fizinis asmuo, šį mokestį apskaičiuoti ir sumokėti turite pats.
Ne visi žmonės žino kad pardavus mišką ir sumokėjus gyventojų pajamų mokestį, dalį sumokėtų pinigų galima atgauti. Taip yra nes kiekvienas asmuo per metus iš stataus miško ir apvaliosios medienos pardavimo gali gauti neapmokestinamą 2500 eurų sumą. Dar dalį mokesčių susigrąžinsite gavę pažymą su vidutine medynų verte prieš ir po kirtimų iš Valstybinės miškų tarnybos (VMT). Tą padaryti galima elektroniniu būdu per https://kadastras.amvmt.lt/vartai/ pasirinkus „Miškų kadastro pažymos“, prašymą užpildžius ir pasirašytą nusiuntus elektroniniu paštu arba gyvai VMT biure. GPM už statų mišką arba medieną skaičiuojami taip:
GPM = (stataus miško arba medienos pardavimo kaina eurais - 2500 – skirtumas tarp verčių eurais iš VMT pažymų prieš ir po kirtimų) * 0,15.
Aukščiau nurodytas mokesčių grąžinimas vyksta teikiant metinę GPM deklaraciją už praėjusius metus.
Privalomuosius atskaitymus sudaro 5% miško valdytojo gautų pajamų už parduotą žaliavinę medieną, paruoštą jo valdomame miške, ir už parduotą jo valdomą nenukirstą mišką. Fiziniai asmenys šiuos atskaitymus turi deklaruoti ir juos sumokėti per tą patį terminą, per kurį reikia deklaruoti ir sumokėti pajamų mokestį. Jie už parduotą žaliavinę medieną ir nenukirstą mišką gautas pajamas privalo deklaruoti ir sumokėti privalomųjų atskaitymų sumą iki kalendorinių metų, einančių po mokestinio laikotarpio, gegužės 1 dienos. Nustatytas šių atskaitymų mokestinis laikotarpis – kalendoriniai metai.
Norėdami sumokėti 5% mokestį, turite užpildyti FR0463 tipo deklaraciją. Tai padaryti galite per VMI prie FM elektroninio deklaravimo sistemą http://deklaravimas.vmi.lt arba atvykę į apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai arba VMI prie FM Deklaracijų tvarkymo skyriui Deklaracijų pateikimo taisyklėse nustatyta tvarka.